Obiteljska kuća s dva stana i vrtom u Gračanima

Opširnije o oglasu

Prodaje se funkcionalna i prostrana obiteljska kuća ukupne površine 289 m², smještena na parceli od 346 m², u mirnoj ulici u srcu Gračana. Kuća je etažirana i sastoji se od dvije odvojene stambene jedinice, idealne za višečlanu obitelj, dvije generacije ili kao investicija za najam.

Stan u prizemlju – 64,90 m² + dodatni prostori (ukupno 81,38 m²)
Sastoji se od:
hodnika, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, špajze te terase.

Uz stan dolazi garaža, vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto i spremište u podrumu.

Na 1. i 2. katu je Dvoetažni stan – 207,80 m²

Prva etaža:
prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i izlazom na balkon, kuhinja, radna ili dodatna spavaća soba.

Druga etaža (povezana unutarnjim stubištem):
dvije spavaće sobe, kupaonica, prostrani zimski vrt – savršen za opuštanje tijekom cijele godine.
Ovom stanu pripadaju dva parkirna mjesta, spremište u podrumu te veliki vrt površine 166,28 m² – idealan za obitelj s djecom, vrtlarenje ili rekreaciju.

Iz stana se pruža prekrasan panoramski pogled na grad Zagreb i Zagrebačku katedralu, što dodatno doprinosi osjećaju mira i privatnosti.

Dodatne prednosti:
etažirano vlasništvo,
mirna i sigurna lokacija u blizini prirode,
blizina škole, javnog prijevoza, trgovina i Sljemenske žičare.

Idealno za dvije obitelji ili kombinaciju stanovanja i najma.

Ova nekretnina nudi iznimnu vrijednost, funkcionalnost i potencijal za različite životne stilove.

Poštovani klijenti, kao ovlaštena agencija za promet nekretninama obvezni smo manirom dobrog gospodara, savjesno i odgovorno štititi nekretninu, vlasništvo nekretnine i osobne podatke vlasnika od neprovjerenih trećih osoba na temelju Zakona o posredovanju u prometu nekretnina (NN 107/07, 144/12, 14/14 i 32/19), a u svezi odredbi Opće uredbe o zaštiti podataka (GDPR - SL EU L 119), pa su, sukladno istom, dostava dokumentacije, povjerljivih podataka i razgled nekretnine mogući isključivo uz potpisan ugovor kao temelj za suradnju.

Svim svojim klijentima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje u ishođenju kredita.

Za sve dodatne informacije obratite mi se s punim povjerenjem!

Marin Ljutić
Agent posredovanja u prometu nekretnina s licencom
‪+385 95 527 2065
[email protected]
www.maison-nekretnine.com

Maison – jer dom nije samo mjesto, već način života.


ID KOD AGENCIJE: 938

Marin Ljutić
Agent s licencom
Mob: +385 95 527 2065
Tel: +385 51 640 777
E-mail: [email protected]
www.maison-nekretnine.com