Luksuzna vila, visoki roh bau

Opširnije o oglasu

Luksuzna villa sa bazenom. Nalazi se na mirnoj tihoj lokaciji iznad Ičića, u okruženju zelenila sa predivnim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev i otoke. Moderan arhitektonski projekt. Ugrađeni su prirodni, vrhunski i prestižni materijali. Objekt se nalazi na parceli od 1073 m2, brutto površine 275 m2, vanjski bazen 37 m2 (8,4 x 4,4 m) Suteren - 74 m2: kotlovnica, garaža za 2 auta, spremište. Prizemlje - 102 m2: hodnik, kuhinja, blagavaona, dnevni boravak, spavaća soba, kupaona. 1. kat - 99 m2: hodnik, 3 spavaće sobe, 1 radna soba, 2 kupaone. Ima 2 balkona i 2 velike terase (svaka 19 m2) s prekrasnim panoramskim pogledom na more, te na Učku i prirodni park. Materijali i oprema : --Krov – glineni crijep --Fasada – termo (demit fasada, ventilirajuća fasada ), kombinacija drvenih fasadnih panela, dekorativne žbuke i prirodnog kamena --Terase i balkoni – inox-staklo ograde --Prilazni put i parking – popločavanje pločama --Bazen – oblaganje staklenim mozaikom, bazenska oprema, naturalni kamen oko bazena, rasvjeta --Elektroinstalacija - TV-SAT, internet, telefon, parlafon, videonadzor (CCTV sustav), automatska garažna i dvokrilna ulazna vrata (portun) te vanjske žaluzine s daljinskim upravljanjem --Prozori, klizne stijene – pvc stolarija, zaštita od sunca – vanjske alu-žaluzine --Klima oprema (multi-split sistema), centraljno grijanje, podno grijanje --Ekskluzivna vanjska rasvjeta fasade i vrta --Automatsko zaljevanje vrta --Okolis i vrt – uređenje u tradicionalnom mediteranskom stilu, izrada travnjaka, ozelenjavanje --Kanalizacija i voda - gradska Može i najam za 2500 € mjesečno. ID KOD AGENCIJE: 1412-967 Agencija AS nekretnine d.o.o., kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, naplaćuje agencijsku proviziju: - kod kupoprodaje 3% od dogovorene cijene - kod najma jednu mjesečnu najamninu (jednokratno)