LOVRAN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA S BAZENOM BLIZU MORA! (C)

Opširnije o oglasu

LOVRAN, JEDINSTVENA NOVOGRADNJA U BLIZINI MORA! Prodaje se luksuzna kuća u nizu, s bazenom i pogledom na more, u blizini mora i svih sadržaja. Vrhunska gradnja i luksuzna oprema, atraktivna lokacija u blizini kraljice turizma Opatije (6 km) te blizina prekrasne plaže i čistog mora čine ovu nekretninu savršenom investicijom ili mjestom za odmor, a blizina svih sadržaja na pješačkoj udaljenosti čine je atraktivnom i za stanovanje. Projekt se sastoji od 6 luksuznih kuća u nizu, od kojih svaka ima zaseban ulaz, pogled na more i pripadajuću okućnicu s bazenom i parkingom. KUĆA C - stambene površine 93.99 m2 s okućnicom površine 121.99 m2, ima 3 spavaće sobe, 2 kupaonice + 1 WC. Prizemlje: – ulazni prostor i stubište (8.80 m2) – WC (1.82 m2) – dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom (36.05 m2) I. Kat: – hodnik i stubište (6.60 m2) – spavaća soba 1 (11.20 m2) – spavaća soba 2 (16.79 m2) – spavaća soba 3 (6.58 m2) – kupaonica 1 (3.52 m2) – kupaonica 2 (3.23 m2) • vanjski nosivi zidovi od blok opeke debljine 25 cm • fasada obrađena silikatnom žbukom u svijetlom pastelnom tonu • vanjska stolarija PVC, ostakljena termo staklom, sa roletama • grijanje/hlađenje na inverter klima uređaje podno grijanje ( alu folije) • podovi su kombinacija kamena, kvalitetnih keramičkih pločica i lakiranog parketa Okućnica površine 121.29 m2 ograđena je kamenim zidovima, ovdje se nallazi bazen (15.30 m2) s mogućnošću naknadnog postavaljnja sustava grijanja vode, hortikulturno uređene zelene površine/vrt (80 m2) i 2 parkirna mjesta (26 m2, dodatna parkirna mjesta mogu biti smještena u vrtu). Planirani završetak radova 05/2023. CIJENA U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje. LOKACIJA Lovran je gradić i općina u Primorsko-goranskoj županiji, na istočnoj obali poluotoka Istre, također je grad duge i bogate prošlosti s stogodišnjom tradicijom u turizmu s vrlo dobrom klimom, mediteranskom vegetacijom i odličnim položajem te uz Opatiju jedan od bisera glasovite rivijere. Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008 ID KOD AGENCIJE: 13593 Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA Agent s licencom Mob: +385/(0)99/320-0011 E-mail: [email protected] www.smart-invest.hr