Kuća, Zagreb, Zagrebačka cesta, 500m2! PRILIKA ZA INVESTITOR

DiZ Media d.o.o. (Prikaži sve oglase)

Lokacija  Rudeš, Trešnjevka - Sjever, Grad Zagreb

Telefon  095/373-5240, 01/2102-753

Oglas je aktivan od 06.11.2022.
Oglas pregledan: 200 puta
Šifra oglasa: 5100799

Cijena:
4.520.700 kn
€ 600.000

Moguća dostava na Vašu kućnu adresu
Osnovni podaci
Vrsta kuće: samostojeća
Stambena površina: 500,00 m²
Površina okućnice: 630,00 m²
Broj soba: 8 i više
Broj etaža: katnica
Godina izgradnje: 2000
Energetski certifikat: C
Više o nekretnini
Broj parkirališnih mjesta
  • 7+
Garaža
  • Garaža
Dozvole
  • građevinska dozvola
  • vlasnički list
  • uporabna dozvola

Opširnije o oglasu

Prodaje se veliki stambeno-poslovni objekat, u naravi kuća sa 2 poslovna prostora i dvije garaže s velikom okućnicom, na vrhunskoj lokaciji pogodnoj za izgradnju stambene zgrade s podzemnim garažnim mjestima.

U prizemlju kuće se nalazi poslovni prostor od 30 m2 koji je trenutno u funkciji frizerskog salona i to duži niz godina, zatim poslovni prostor od 100 m2 koji je trenutno u funkciji cvjećarnice i još dvije garaže s garažnim vratima na daljinsko upravljanje.

Jedna garaža je od 30 m2 i druga garaža od 42 m2, a obje garaže se mogu prenamjeniti u poslovni dio ili proširiti djelatnost na razne mogućnosti.

Prvi kat se sastoji od jednog 5-sobnog stana sa balkonom od 11 m2 i terasom od 72 m2.

U potkrovlju se nalaze dva trosobna stana sa balkonima i ostavama.

Sam objekat je površine 500 m2 sa okućnicom od 630 m2 na kojem su uredno napravljena i ucrtana parkirna mjesta te je sve pod stalnim video nadzorom. Uredno je održavan te je građen vrhunskim materijalima.

Idealna prilika za investitore jer se sam objekat nalazi na odličnoj i frekventnoj lokaciji, a pogodan je za rušenje i izgradnju stambene zgrade s podzemnim garažnim mjestima što omogućuje brzi povrat uloženih sredstava.

Druga opcija je, brza isplativost ovog objekta kroz dugoročno iznajmljivanje, obzirom da se isti nalazi na frekventnoj lokaciji, poslovni prostori su u stalnom dugoročnom najmu, kao i stanovi u samoj kući, a sami objekat nije potrebno ništa uređivati jer je sve uređeno i opremljeno.

Kuća posjeduje svu urednu dokumentaciju, vlasnički list, građevinsku, lokacijsku i uporabnu dozvolu, a izgradivost zemljišta je 1260 m2.



ID KOD AGENCIJE: 4

Hrvoje Kirnbauer
Agent s licencom
Mob: 095/373-5240
Tel: +385 1 210 2753
E-mail: hrvoje@diz-media.hr
www.diz-media.hr

Oglas krši pravila oglašavanja? Prijavite ga
Povratak na vrh