Kuća: Zagreb (Šestine), Gramača, Luksuzna pametna kuća, 358.00 m2

ZAGREB, ŠESTINE, GRAMAČA

Prodaje se luksuzna pametna kuća s bazenom površine 357 m2 na parceli od cca. 940 m2 izgrađena 2010. godine.

Kuća se nalazi na jednoj od najljepših lokacija u Zagrebu, u mirnoj ulici okružena zelenilom i prirodom i fantastičnim pogledom, a od Trga bana Jelačića udaljena je svega 7 kilometara.

Kuća je opremljena najsuvremenijom tehnologijom, te se većinom funkcija upravlja smartphone-om ili računalom: alarm, video nadzor, podno grijanje, klima uređaj, ventilacija.

Kuća se sastoji od tri etaže.
U prizemlju kuće se nalaze: teretana s izlazom na bazen, ostava, kotlovnica, vešeraj, te prostorija za zabavu te vanjska kupaonica.

Na prvom katu se nalazi: kuhinja, wc, ured, te veliki i prostrani dnevni boravak sa staklenom stijenom i prekrasnim pogledom.

Na drugom katu se nalazi velika prostrana spavaća soba s garderobom, kupaonicom i izlazom na balkon, dječja soba, soba za goste, te kupaonica.

U dvorištu se nalazi natkriveni bazen veličine 8 x 5 m dubine 2 m sa umjetnim valovima.

Energetski certifikat: A.

Odlična mikrolokacija u prirodi koja garantira mir i privatnost, dobra povezanost sa centrom grada.

AGENCIJSKA PROVIZIJA: 2,5 % + PDV od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U cijeni agencijske provizije je izrada kompletne dokumentacije: predugovor,
glavni ugovor, zapisnik o primopredaji nekretnine, promjena korisnika na Hep-u, GSKG, te uknjižba kupca / stjecatelja na
zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Zagrebu.

POREZ NA PROMET NEKRETNINA: 3 %