Kuća na Vrapču, Orešje, mir, zelenilo, pogled, 300m2 + okućnica

Opširnije o oglasu

Višeetažna obiteljska dvojna kuća s dvorištem, u zelenilu i miru s pogledom. Izuzetna prilika za višegeneracijsku obitelj željnu mira u gradu. Kuća je na početku padina Medvednice (Orešja), nedaleko od Aleje Bologne, potpuno uvučena od prometa i susjeda. Neto grijanog, stambenog prostora, bez unutarnjeg stubišta, loggia, terasa i sl, je preko 230m2, a ukupno grijanog prostora sa stubištem, garažom (24m2 - topla veza), te gospodarskim prostorima (vešeraj, garderoba, ostava, alatnica i sl) je nepunih 310m2 + terasa 12m2 + loggia 5m2 + balkon 1,5. Oglašena površina od 385m2 je GBP. Okućnica je cca 740m2. Neto površina razizemlja (ulaz + garaža + gospodarski prostori + spremišta/garderoba i sl) je cca 68m2, neto površina prizemlja i prvog kata cca 91m2, te mansarde cca 56m2, sve bez loggie, terase i balkona. U prizemlju (s jedne strane prizemlje, s druge strane prvi kat - obzirom na konfiguraciju terena) su dnevni boravak od 38m2 s izlaskom na veliku, zelenilom zaklonjenu terasu, kuhinja s blagovaonicom od 29m2 s izlaskom na popločano dvorište, te radna soba i WC. U prvom (drugom) katu su 4 sobe, \"boravak\" i kupaonica, a u mansardi velika soba i otvorena galerija - knjižnica, te po još jedna kuhinja i kupaonica. Kuća je izrazito kvalitetno građena i svojevremeno iznadprosječno uređena, u međuvremenu je dobro održavana, te je prema današnjim standardima potrebno primarno vizualno usklađivanje s trendovima, čimi se za razumnu cijenu postiže izuzetno dobar omjer uloženog i dobivenih kvadrata i sadržaja na vrlo dobroj lokaciji. U slučaju posredovanja predmetne nekretnine agencijska provizija iznosi: 2% + PDV, plativo u kunama po ugovorenom tečaju na dan isplate.