Klara, kuća katnica 120 m2, pomoćni objekt i garaža, parcela 601 m2

Opširnije o oglasu

Obiteljska kuća katnica, ukupne površine 120 m2, sa garažom 18 m2 i pomoćnim objektom 85 m2, nalazi se na ograđenoj parceli površine 601 m2 u Klari u blizini pekare „Klara“. Površina okućnice iznosi 468 m2.

Prizemlje se sastoji od ulaznog ostakljenog prostora, kuhinje s blagavaonicom i ostavom, spavaće sobe, kupaonice s toaletom i hodnika.

Na kat se dolazi unutarnjim stubištem ispod kojeg je spremište. Kat se sastoji od tri spavaće sobe, dva balkona i hodnika s otvorom za tavan.
Dozvoljena je nadogradnja oko 60 m2 stana u potkrovlju.

Kuća je dignuta 30 cm od zemlje, bez vlage. Naslonjena je, zid do zida, na susjednu kuću.

Samostojeća garaža površine 18 m2 koja ima i betonsku grabu za popravak automobila.
Pomoćni objekt, također samostojeći, zidani objekt, 17x4,5 m2, ima pet prostorija te podrumski prostor od 4,5x4,5 m2. Postoji mogućnost, uz manju adaptaciju, urediti prostor primjeren za stanovanje ili za obavljanje neke vrste djelatnosti.

Grijanje – centralno na kruta goriva kroz cijelu kuću. Kanalizacija – dvije septičke jame. Voda – hidrofor, sa 15 m dubine.
Gradski plin, voda i gradska kanalizacija sa dozvolom za priključak nalaze se na ulici ispred ulaza na parcelu.
Energetski certifikat – razred: F

Osim u garažu, moguće je i unutar dvorišta parkirati više automobila, a u sklopu parcele nalaze se i dva parking mjesta ispred same ograde.

Nalazi se u blizini autobusne stanice gdje voze dvije linije, te u blizini trgovine, mesnice, pekare… Udaljenost do Remetinečke iznosi cca 500 - 600 m te je isto tolika i do Trnskog/Sigeta.

Dokumentacija uredna.

Prikaz katastra možete vidjeti u prilogu.

www.largo-bim.hr

Prilikom kupnje nekretnine kupac plaća agencijsku proviziju od 2% od ugovorene kupoprodajne cijene.
Provizija uključuje i:
- izradu kupoprodajnog predugovora i ugovora,
- prijenos režija (struja, plin, voda, toplana, pričuva),
- ispunjavanje porezne prijave,
- sve poslove vezane uz Zemljišnu knjigu.