Karlovac, V. Cerovac, gospodar-poljopr. imanje, 3, 5 ha (prodaja)

SIRIUS & OLIMP j.d.o.o. (Prikaži sve oglase)

Lokacija  Cerovac Vukmanićki, Karlovac - Okolica, Karlovačka (Pogledaj na karti)

Telefon  095/199-0093

Oglas je aktivan od 25.11.2020.
Oglas pregledan: 2761 puta
Šifra oglasa: 4272991

cijena: 981.927 kn
približno: € 130.000
Moguća dostava na Vašu kućnu adresu
Osnovni podaci
Vrsta kuće: samostojeća kuća
Stambena površina: 200,00 m²
Površina okućnice: 7.000,00 m²
Broj soba: 6
Broj etaža: katnica
Više o nekretnini
Dozvole
  • građevinska dozvola
  • uporabna dozvola
  • vlasnički list

Opširnije o oglasu

VUKMANIĆKI CEROVAC 5 km do gradske četvrti Turanj, na brijegu, okruženo plodnim oranicama, livadama i pašnjacima, zaštićeno od poplave. Useljiva katnica 11,66 x 11,52 m, izgrađena temeljem pravomoćne građevinske dozvole 1980. godine. Zidana perforiranom blok ciglom. Troetažna sa podrumom ispod ¼ kuće. Ulaz u podrum izdvojen od ulaza u kuću. Dvije odmah potpuno useljive trosobne stambene etaže sa dvije kupaone, gotovo identičnog rasporeda sa balkonima i nedovršeno potkrovlje. Korisne površine 300,00 m2. Obzirom na veličinu prostorija i položaj prozora u pojedinim sobama je moguće izvesti pregradne zidove u slučaju potrebe promjene rasporeda prostora ili dobivanja više soba. Grijanje na kruta goriva preko centralne peći u prizemlju, te preko sustava cijevi i radijatora u obje etaže. U svim prostorijama radijatori, a posebno na katu je jedan kamin-kalijeva peć koji grije sobe i dnevni boravak bez upotrebe centralnog. U potkrovlje su povučene i izvedene instalacije za moguće daljnje uređenje. Pokrov glineni crijep, dimnjaci izvučeni, a posebno postavljen limeni dimnjak posebnog profila za centralno. Na potkrovlju su postavljena PVC vrata. Uređena kvalitetnim materijalima, stubište opločeno mramor, ograda inox, kvalitetne podne obloge i keramika. Stolarija - prozori i vrata drveni standardni, dobro očuvani sa PVC roletama. Kuća i samo imanje na pojedinim strateškim područjima dvorišta i pomoćnih zgrada opremljena je sustavom video nadzora. Obnovljene elektroinstalacije, u kući trofazni priključak. U cijeni su svi kuhinjski elementi, i sav namještaj sa opremom vidljiv na fotografijama. Katnica se nalazi zajedno sa također useljivom stambenom prizemnicom – ljetnom kuhinjom dimenzija 8,06 x 4,33 + nadstriješeno 3,22 x 1,72 m, + sedam pomoćnih zgrada ( garaže, spremišta, sjenici, štale, kokošinjci i ostalo) na jednoj parceli površine 7 400 m2. U dvorištu je pomoćna zgrada dvostriješnog krova 6,00 x 8,00 m sa prostorijom za drva, radionom i garažom, priključena na struju. Za sve građevine postoji zakonska legalna građevinska dokumentacija. Okućnica uređena, kultivirana, ograđena, travnjak i izuzetno plodan vrt. Kuća je ucrtana i upisana u katastar i zemljišne knjige. Vlasnici posjeduju ovlašteni OPG preko kojeg se bave stočarstvom i poljoprivredom, ali iz privatnih razloga prodaje, trenutno je djelatnost na ovom gospodarstvu u mirovanju. Na temelju njihovog poslovnog iskustva MOGUĆE JE : u posebnim prostorijama koje su pod stalnim nadzorom i kontrolom proizvoditi mlijeko i mliječne proizvode, naročito vrlo kvalitetne sireve, koji se mogu uspješno prodavati na tržištu karlovačke županije. Kuća je pogodna i za dvije obitelji, a lokacija osigurava miran život i samostalni rad dviju višečlanih obitelji. Cijena gospodarskog imanja sa svim građevinama, dvije kuće, namještajem i svim nekretninama, tj kvalitetnim zemljištem za obradu i stočarstvo površine 35 000 m2 ( oranice, livade, pašnjaci i šuma) je 120 000 €.
KATNICA + GARAŽA-SPREMIŠTE tlocrtne veličine 5,50 x 8,43 m kosog dvostriješnog krova na površini okućnice od cca 2 000 m2
PRIZEMNA STAMBENO-POSLOVNA KUĆA- LJETNA KUHINJA tlocrta 8,06 x 4, 33 + 3,22 x 1,72 m, + 6 GOSPODARSKIH POMOĆNIH ZGRADA ( sjenik, dvije štale, spremišta garaže, kokošinjci itd) na površini okućnice, dvorišta, vrta, voćnjaka i oranice od 5 000 m2 + LIVADE I ORANICE


Oglas krši pravila oglašavanja? Prijavite ga
Povratak na vrh