Istra, Rovinj, ekskluzivna vila s bazenom

Opširnije o oglasu

Prodaje se ekskluzivna moderna samostojeća kuća višekatnica u mirnom naselju u Rovinju. Kuća se prodaje u visokom roh-bau izvedbi što potencijalnom kupcu pruža mogućnost da sam utječe na uređenje interijera i exterijera. VisokI roh-bau, odrađene su sve instalacije, struja, voda, grijanje, hlađenje, odrađen je završni sloj fine žbuke u svim prostorima tako da su prostori spremni za farbanje. Keramičke pločice postavljene su na stepeništu, terasama,u dvije kupaonice te na drugom katu kuće u relax zoni. KUĆA SE SASTOJI OD TRI NADZEMNE ETAŽE I PODRUMA - PODRUM kuće sadrži kotlovnicu, sobe, skladišta, veliku konobu sa kaminom,kupaonicu, stepenište i hodnik - priložen tlocrt - PRIZEMLJE kuće sadrži hodnik, dnevni boravak sa kaminom, kuhinju, ostavu, sobu, kupaonicu i stepenište - priložen tlocrt. - PRVI KAT kuće sadrži: hodnik, tri spavaće sobe od koje je jedna master room sa garderobom kupaonicom i terasom, kupaonica i stepenište - priložen tlocrt. - DRUGI KAT kuće sadrži: stepenište, relax zonu predviđenu za smještaj jacuzzi-ja, tuš kabina i wc, te prekrasnom terasom od 70m2 i panoramskim pogledom - priložen tlocrt. RELAX zona predviđena je za opustanje u jacuzzi-ju cijele godine. - BAZEN : projektom je predviđen bazen dimenzija 10x3m (30m2) sa strojarnicom. Na mjestu gdje je predviđen bazen izvedeni su iskopi i priprema za izgradnju bazena. U svim prostorijama je napravljeno podno grijanje, ugradne fan coil jedinice za grijanje i hlađenje, u toaletima i na stepeništu još se nalaze i radijatori. Sva stolarija na objektu je aluminijska Schuco sa ugradnim kutijama Roltek i roletama na elektro pogon. Ograde na kući su staklene sa aluminijskim vodilicama. Grijanje: • Kotlovnica na plin • Klima uređaj: Da • Kogeneracija • Toplinske pumpe • Solarni paneli Komunalije: • Gradski plin • Gradski vodovod • Gradska kanalizacija Dozvole: • građevinska dozvola • vlasnički list Vrt: • Bazen, 30m2, dimenzija 10x3m • Plaža 20m2, Tuš • Terasa 70 m2 sa roštiljem Tehnika: • Alarmni sustav • Videonadzor • Portafon UDALJENOST KUĆE OD Centar Rovinja – 1,5km More – Plaža – 1,5km Restoran – 50m Dućan – 700m Ljekarna – 1km Aerodrom Pula – 35 km Autocesta Istarski Ipsilon – 10km MOGUĆE NAMJENE OBJEKTA 1. OBITELJSKA KUĆA SA BAZENOM 2. KUĆA ZA NAJAM SA BAZENOM 3. KUĆA ZA NAJAM SA BAZENOM I ODVOJENIM APARTMANOM OD 80m2 SA ZASEBNIM ULAZOM, PARKINGOM I DVORIŠTEM 4. POSLOVNO STAMBENI OBJEKT SA POSLOVNIM PROSTOROM OD 80m2 KOJI Šifra objekta: 8095 Energetska klasa: A+