Črnomerec, Ul.Granice, nedaleko okretišta, katnica 240 m2

Opširnije o oglasu

Kuća je samostojeća na velikoj parceli s puno zelenila, a površina kuće je 198 m2 i ima dvije etaže. Gornja etaža je trosobni stan s velikom terasom ispod koje se nalazi prostorija koja je nekad služila kao radiona. Pomoćni objekt u dvorištu je površine 56,52 m2 u kojem se
nalaze dvije garaže i spremište koje također može biti garaža. Objekti (kuća i pomoćne prostorije) su u drugom redu od ceste s posebnim kolnim prilazom udaljen cca 23 m. Kuća je građena od šuplje cigle, fasada na kući je u dobrom stanju i ima toplinsku izolaciju (termo žbuku), a
krov je dvostrešni pokriven crijepom kojeg je potrebno presložiti. Ukupan BRP kuće iznosi 373 m2. Kuća ima priključak struje, vode i
kanalizacije, a glavni plinovod je na pripadajućoj cesti. Dio na kojem je kuća izgrađena je potpuno ravan teren s lijepim pogledom na krajolik
i u blizini škole, vrtića i šetnice. Donji dio parcele je kosina prema potoku Črnomerec uz cestu s koje je moguć pristup na parcelu što nudi
mogućnost gradnje dodatnog objekta s pristupom na ulicu Črnomerečki potok. Kuća je na mirnom mjestu bez prometa, a od okretišta tramvaja na Črnomerecu udaljena je svega 1,5 km (18 min pješice). Velika parcela (cca 1500 m2) bez buke, uz mnogo zelenila, čisti zrak, kao i blizina
tramvaja, škole i vrtića čine ovu kuću idealnu za stanovanje. Velika parcela ispred kuće jamstvo je da ova samostojeća kuća ne može biti
obezvrijeđena gradnjom nekog novog objekta u neposrednoj blizini. Kuća i objekti su legalizirani.
Agencijska provizija 2% ( za kupca ) na ugovorenu cijenu.
Uvjeti poslovanja na www.immowelt.hr - Immowelt nekretnine