Kustošija - renovirana katnica 155,19 m2, parcela 305 m2

Opširnije o oglasu

Obiteljska troetažna kuća ukupne neto površine 155,19 m2 nalazi se na parceli pravokutnog oblika površine 305 m2 na mirnom području Kustošije, 700 m od Ilice.

Renovirana je 2016. godine, obnovljena je fasada i uređena kompletna unutrašnjost. Krovište je promijenjeno 2010. godine.

Sastoji se od podruma, prizemlja i potkrovlja.
Podrum - 19,67 m2 (obračunski 9,83 m2).
Prizemlje – neto 78,62 m2 – sastoji se od: dnevnog boravka, kuhinje s blagavaonicom, spavaće sobe, kupaonice s toaletom, hodnika, stubišta, balkona i natkrivene terase sa roštiljem od 19 m2.
Potkrovlje – neto 66,74 m2 – sastoji se od: tri spavaće sobe, kupaonice s toaletom, hodnika i spremišta/garderobe.

Tlocrte etaža i obračun kvadratura prostorija možete vidjeti u prilogu, kao i prikaz katastra.

Uz kuću se nalaze dva natkrivena parkirna mjesta.
Grijanje – plinsko centralno. Ugrađena je klima.
Energetski certifikat – razred: C
U donjem dijelu dvorišta je zelena površina s voćkama. Kuća je uvučena cca 30 m od glavne ceste.

Nalazi se na mirnoj lokaciji, u naselju obiteljskih kuća, okružena zelenilom u relativnoj blizini šume. 200 m udaljena je od Kustošijanske ulice, a 700 m od Ilice (5 min hoda). Na 200 m udaljenosti nalazi se autobusna stanica, druga od okretišta Črnomerec.
U blizini se nalaze dvije osnovne škole i vrtić.

Postoji građevinska dozvola za gradnju zidane garaže ili spremišta od 35 m2.

www.largo-bim.hr

Prilikom kupnje nekretnine kupac plaća agencijsku proviziju od 2% od ugovorene kupoprodajne cijene.
Provizija uključuje i:
- izradu kupoprodajnog predugovora i ugovora,
- prijenos režija (struja, plin, voda, toplana, pričuva),
- ispunjavanje porezne prijave,
- sve poslove vezane uz Zemljišnu knjigu.